Die städtebauliche Kommission hat für ein etwaiges Projekt (von Ernst Kirchmair) folgende Eckpunkte vorgeschlagen:

- unter dem Schillerpark darf keine Tiefgarage errichtet werden, eine weitere Zufahrt im südlichen Bereich wird nicht erlaubt
- der Park darf nicht verkleinert, sondern soll erweitert werden. Dazu sollen Baukörper zurückgenommen werden.
- als maximale Bebauungshöhe und Kompensation für den Bauflächenverlust dürfen Hochpunkte mit 40m gesetzt werden. Ähnlich dem bestehenden Gebäude an der Ecke Landstraße/Langgasse
- es ist eine Mischnutzung vorgesehen

Somit ist ein 130m hohes Gebäude mit einer Tiefgarage bis zu 1000 Stellplätzen vom Tisch

Ob diese Vorgaben da noch jemandem dazu bringen sollen viel Geld zu investieren?
Aber mal abwarten wie man darauf reagiert.

Ich finde diese Vorgaben nicht schlecht. Man muss ja nicht mit aller Gewalt noch mehr Autos in die Innenstadt locken.

Fred

Fred hat geschrieben: ↑

Sa 5. Okt 2019, 10:24

Ich finde diese Vorgaben nicht schlecht. Man muss ja nicht mit aller Gewalt noch mehr Autos in die Innenstadt locken.

Fred

Ich stimme dir grundsätzlich zu, aber wie Maxedl schon gesagt hat ist es fraglich ob mit diesen Bedingungen noch investiert wird.

...ich glaube schon. Es wäre ein Armutszeichen für unsere Architekten wenn es nur mehr um Höhe geht.

Ich bin nicht grundsätzlich gegen Hochhäuser, nur dort am Schillerpark finde ich es deplatziert.

Fred

Die ewige Diskussion um die Höhe.

130m erscheinen natürlich sehr hoch, die ca. 40m hingegen gar ein bisserl wenig.
Es geht ja um die erzielbare Gebäudenutzfläche und da spielt Höhe klarerweise eine gewisse Rolle.

Das entscheidende Kriterium ist letztendlich aber sowieso die Qualität der Architektur.

Intrressannt Währe wie denkt
Mr.Plus City
Herr.Kirchmayer Darüber..

Fred hat geschrieben: ↑

Sa 5. Okt 2019, 11:44

...ich glaube schon. Es wäre ein Armutszeichen für unsere Architekten wenn es nur mehr um Höhe geht.

Ich bin nicht grundsätzlich gegen Hochhäuser, nur dort am Schillerpark finde ich es deplatziert.

Fred

Meine Skepsis bezieht sich auf die Tiefgarage nicht auf die Höhe. Ich bin gegen ein HH an diesem Standort

ah, ok.
Parken.
Das ist heute ein Grundproblem und wird sich nur mit einem geänderter Mobilitätskonzept lösen lassen.
Auch hier werden in Zukunft die Investoren mitmachen müssen.
Einfach eine Tiefgarage für 1000 Fahrzeuge, die mehrfach am Tag befüllt wird, bauen spielt sich halt nicht mehr.

Einen Anteil von Wohnungen mit Mietobergrenze hätte ich dort auch noch gerne gesehen.

Fred

A320neo hat geschrieben: ↑

Sa 5. Okt 2019, 13:27

Die ewige Diskussion um die Höhe. 130m erscheinen natürlich sehr hoch, die ca. 40m hingegen gar ein bisserl wenig.
Es geht ja um die erzielbare Gebäudenutzfläche und da spielt Höhe klarerweise eine gewisse Rolle. Das entscheidende Kriterium ist letztendlich aber sowieso die Qualität der Architektur.

Das ganze ist für mich ein Lehrbeispiel, dass selbsternannte Hochhausfans (denen es tatsächlich nur um die effektive Gebäude geht) einen solchen Projekt selbst ein Haxl stellen können. Sowohl ein einschlägig bekanntes Linzer Lokalmedium, als auch ein einschlägig bekannter Linzer Lokalpolitiker haben einen "Entwurf" über ein 130m hohes Monsterobjekt eines unserseits einschlägig bekannten Skyspraperisten nicht nur dazu genutzt, um gegen das Schillerpark-Projekt in der Öffentlichkeit zu wettern, sondern auch um eine Bürgerinitiative, die sich mittlerweile generell gegen Hochhäuser im Zentrum einsetzt, zu beflügeln. Ua. aufgrund dessen ist dieses Projekt der städtebaulichen Kommission vorgelegt worden. Aus direkter Quelle weiß ich, dass am Rande der dortigen Gespräche genau diese "Entwürfe" ein Thema waren. Genauso wie im Hause Kirchmair... wie sehr diese der ganzen Angelegenheit letztendlich zuträglich waren, brauche ich wohl nicht zu erwähnen.

Grundsätzlich begrüße ich die Vorschläge der städtebaulichen Kommission. Das sich die Hochpunkte an bestehenden Objekten orientieren, hat vermutlich mehrere Gründe. Hier dürfte sowohl die Komponente des Windkorridors für die Landstraße als auch des nahen Hubschrauberlandeplatzes am KH der Barmherzigen Schwestern eine Rolle spielen.