Mietwohnungen

Der Thread rund ums Essen und Handeln
linzbewohner
Beiträge: 40
Registriert: Di 7. Jan 2020, 21:27
Hat sich bedankt: 9 Mal
Danksagung erhalten: 17 Mal

Mietwohnungen

Beitrag von linzbewohner » So 24. Mai 2020, 23:29

Vielleicht können wir einen Thread über Mietwohnungen haben?

Was denkt ihr über die Mietwohnungen im diesem Object?:

das hier z.B.?: https://www.willhaben.at/iad/immobilien ... 382605301/

oder das?: https://www.willhaben.at/iad/immobilien ... 382612961/

Ich finde sie sind schön, keine Frage, dennoch für den aufgerufenen Preis nicht die Mitte getroffen, ich frage mich welcher Mensch so ein Objekt bei diesem Preis akzeptieren würde wenn sie nur so eine mini Küche bringen (nur als Zweitwohnsitz vielleicht?), also zumindest mir als nicht Koch würde diese Küchenzeile nicht ausreichen um meine paar Sachen zu verstauen, außerdem haben die meisten Wohnungen in diesem Object nicht mal einen AR, nur die Penthouse-Wohnungen die ein bisschen größer sind. Dazu noch keinen separaten WC, Wände im Bad die nicht mal verfließt sind, etc., und dann wirbt man groß mit "Exclusive" und "Luxus". Ich verstehe es beim besten Willen nicht wie man als Projektentwickler/Architekt auf sowas kommt. In meiner Vorstellung will ich für so einen Preis eine Küche mit Insel, also mindestens doppelt so groß, ein Bad mit Wanne+Dusche+Wc, ein separates Gäste-WC, einen AR und jede Wohnung mit Klimaanlage, nicht nur die Penthäuser.

aber sowas für 861,22€?: https://www.willhaben.at/iad/immobilien ... 382612966/

:S :S :S Man sieht es eh am Erfolg, die Wohnungen stehen schon ca. 1 Jahr leer, da braucht man nicht auf "Hochhäuser" zu schauen um Lehrstand zu finden. Und das interessante dabei, die gehen nicht mal 50€ mitm Preis runter oder ändern es auf Kurzzeitwohnung was die Chance einer Vermietung erhöhen würde.

linzbewohner
Beiträge: 40
Registriert: Di 7. Jan 2020, 21:27
Hat sich bedankt: 9 Mal
Danksagung erhalten: 17 Mal

Re: Mietwohnungen

Beitrag von linzbewohner » So 24. Mai 2020, 23:31

Nebenbei, diese Wohnungen waren bis vor kurzem in Händen eines anderen Vermittlers, nun hat dieser neue Makler alles übernommen...

Benutzeravatar
Bergbahnfreak
Beiträge: 533
Registriert: Mi 18. Sep 2019, 01:22
Wohnort: 4040 Linz
Hat sich bedankt: 1719 Mal
Danksagung erhalten: 169 Mal

Re: Mietwohnungen

Beitrag von Bergbahnfreak » Mo 25. Mai 2020, 00:01

Völlig überteuert finde ich.

Benutzeravatar
maxedl
Beiträge: 315
Registriert: Do 19. Sep 2019, 14:19
Wohnort: Linz
Hat sich bedankt: 300 Mal
Danksagung erhalten: 130 Mal
Kontaktdaten:

Re: Mietwohnungen

Beitrag von maxedl » Mo 25. Mai 2020, 09:28

Bei den Preisen braucht man schon einen sehr gut bezahlten Job.
Doch zum Glück gibt es noch Genossenschaftswohnungen die etwas billiger sind.
Aber da kommt man auch nicht so einfach heran.
Es gibt ja bei fast allen Genossenschaften längere Wartelisten.

Benutzeravatar
Peter
Beiträge: 750
Registriert: Di 17. Sep 2019, 22:01
Wohnort: Schörfling
Hat sich bedankt: 990 Mal
Danksagung erhalten: 212 Mal

Re: Mietwohnungen

Beitrag von Peter » Mo 25. Mai 2020, 10:21

maxedl hat geschrieben:
Mo 25. Mai 2020, 09:28
Bei den Preisen braucht man schon einen sehr gut bezahlten Job.
Doch zum Glück gibt es noch Genossenschaftswohnungen die etwas billiger sind.
Aber da kommt man auch nicht so einfach heran.
Es gibt ja bei fast allen Genossenschaften längere Wartelisten.
bei diesen Preisen muss man vor allem unbedingt in der Innenstadt wohnen wollen anstatt etwas weiter raus zu gehen und die Hälfte für die selbe Größe zu zahlen
Lg Peter
Bild

Benutzeravatar
maxedl
Beiträge: 315
Registriert: Do 19. Sep 2019, 14:19
Wohnort: Linz
Hat sich bedankt: 300 Mal
Danksagung erhalten: 130 Mal
Kontaktdaten:

Re: Mietwohnungen

Beitrag von maxedl » Di 26. Mai 2020, 00:24

Man kennt das ja von anderen Städten.
Wenn dort viele Arbeiten, dann wollen die Leute auch nahe dem Arbeitsplatz wohnen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege zur Freizeitunterhaltung locken.
Eben auch ein Fall für Angebot und Nachfrage.

Natürlich kann das auch anders sein wenn es um die Gesundheit geht und
man genug Geld hat um weiter Weg vom Arbeitsplatz zu wohnen.
Linz war durch die Schwerindustrie sehr ungesund, aber dank moderner Filter ist es ein Kurort.
Zum Luftkurort fehlt nur noch die Verbannung aller Verbrennungsmotoren und Heizungen wo etwas verbrannt wird.
(Nur wäre Linz ohne die VOEST echt arm dran.)

Wastl
Beiträge: 290
Registriert: Sa 5. Okt 2019, 17:36
Hat sich bedankt: 156 Mal
Danksagung erhalten: 109 Mal

Re: Mietwohnungen

Beitrag von Wastl » Do 28. Mai 2020, 11:27

Die Wohnung finde ich überteuert für gerade mal ca. 60 m2.

JOE
Beiträge: 163
Registriert: Fr 20. Sep 2019, 10:00
Wohnort: Herzogsdorf
Hat sich bedankt: 227 Mal
Danksagung erhalten: 162 Mal
Kontaktdaten:

Re: Mietwohnungen

Beitrag von JOE » Do 25. Jun 2020, 12:07

Ich bezahle für 96m² in Herzogsdorf rund 850 Euro. Allerdings ist da Wasser und Heizung mit dabei. Die Mieten sind nicht mehr sooo billig,auch am Land. Meine Wohnung ist aber auch pipfein. Alles Parket und neu!

Benutzeravatar
Peter
Beiträge: 750
Registriert: Di 17. Sep 2019, 22:01
Wohnort: Schörfling
Hat sich bedankt: 990 Mal
Danksagung erhalten: 212 Mal

Re: Mietwohnungen

Beitrag von Peter » Do 25. Jun 2020, 17:57

JOE hat geschrieben:
Do 25. Jun 2020, 12:07
Ich bezahle für 96m² in Herzogsdorf rund 850 Euro. Allerdings ist da Wasser und Heizung mit dabei. Die Mieten sind nicht mehr sooo billig,auch am Land. Meine Wohnung ist aber auch pipfein. Alles Parket und neu!
Schörfling a. Attersee
85m² mit 2 TG Plätzen. 870€ inkl Betriebskosten
Lg Peter
Bild

linzbewohner
Beiträge: 40
Registriert: Di 7. Jan 2020, 21:27
Hat sich bedankt: 9 Mal
Danksagung erhalten: 17 Mal

Re: Mietwohnungen

Beitrag von linzbewohner » Do 28. Jan 2021, 07:18

https://www.willhaben.at/iad/immobilien ... -440113959

Vor 2, max. 3 Jahren noch 840-870 verlangt, glaubt jemand das?

Antworten