In Bau Bulgaritower ( ab Dez.2022 ) .

[Kranführerprofi1972]

Es steht nur 1. Kran, und ja, man kann von da oben auf die Traktion rüber sehen.

[Fred]

Der Bulgaritower mit angedachten Hotel wird jetzt zum "Wohnturm High Five" mit 328 Mietwohnungen.

https://www.nachrichten.at/oberoesterre ... Art__outer

Fred

[Elch]

Die angegebene Wohnnutzfläche von rund 15.000 m² geteilt durch 328 Mietwohnungen ergibt im Mittel knapp 46 m² pro Wohnung. Großartig.

[Kranführerprofi1972]

Ja, und???
Singlewohnungen in der Größe sind gefragt. Da aufgrund der Fläche niedrigen Miete, und die Bauweise in Niedrigenergie niedrigen BK sind gefragt.
Hätte ich das Geld, würde ich auch 2, 3 Wohnungen kaufen als Amlegerwohnungen und an Singles und Studenten weitervermieten. Bim praktisch vor der Eingangstüre, ein Billa Plus in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, an der Wiener Strasse Gastronomie, Landstraße mit der Bim in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof ebenso. Lahe optimal, täte ich sagen.

[Bergbahnfreak]

Und der Hofer ist auch nicht weit.

[Elch]

Ja, und???

Grundsätzlich hab' ich nur eine Grundrechnungsart angewendet. Aber es befremdet mich, dass keine Familienwohnungen mehr gebaut werden, und wenn, dann nur mehr bis 75-80 m².

Singlewohnungen in der Größe sind gefragt. Da aufgrund der Fläche niedrigen Miete, und die Bauweise in Niedrigenergie niedrigen BK sind gefragt.

Ich setz mir mal ein Lesezeichen, und wenn die ersten Wohnungen zur Miete angeboten werden, dann schauen wir nochmal bezüglich der "niedrigen Miete" (pro m²).

an der Wiener Strasse Gastronomie

Schon, aber alles andere als abwechslungsreich.

Lahe optimal, täte ich sagen.

Seh' ich halt anders. Ich bin vor 17 Jahren in die Gegend gezogen, da gab's noch zwei Wirtshäuser und zwei Fleischhacker, ein großes Kaffeehaus an der Unionkreuzung, und was ich sonst noch vergessen habe. Heute nur mehr DönerKebabBurek, Wettbuden und Herrenfrisöre.
Ich freue mich, dass ich nächstes Jahr von dort wegkomme.

[Fred]

... Aber es befremdet mich, dass keine Familienwohnungen mehr gebaut werden, und wenn, dann nur mehr bis 75-80 m².

Stimmt, auch beim Verdichtungs-Neubau Unionstraße sind nur 8 Wohnungen von 53 über 70m² groß. Und nur eine ist ganz knapp über 90 m². (90,01)

Unsere erste Wohnung hatte 53m² und mit 2 Kindern war das schon sehr, sehr knapp. Da stellt sich wirklich die Frage für wenn solche Wohnungen gedacht sind.

Fred

[Reiter]

Guten Tag.
Ist es nicht so, dass die Scheidungsraten gerade im städtischen Umfeld hoch sind?
Ich weiß noch ob jemand von euch in der Situation einer Scheidung schon war?
Das läuft in der Regel so: Spätestens wenn der Ehemann der Ex-Frau das gemeinsam erbaute Haus überlässt, steht eine kleine Singlewohnung für den Mann auf den Plan (oder umgekehrt).

Außerdem haben wir Richtung Zentrum viele Heranwachsende, was durch den ungehemmten Zuzug nach Linz ausgelöst wurde.
Besonders junge Menschen sind dankbar für die "kleinste Hütte". Besonders wenn es sich um ausländische Zuzügler handelt.
Um meine Worte zu stützen bitte ich unter den Stichworten "Scheidungsraten" und "Zuzug nach Linz" zu gurgeln.

Freilich, 1.000,- Euros im Monat muss man mit allen Nebenkosten für eine kleine Wohnung in Zentrumsnähe schon kalkulieren.
Hey, wen kümmerts?
Erstens sind die Geschiedenen meist im Bestverdieneralter, und die Solo-Zuzügler sind alles junge, dynamische Fachkräfte. Am Geld sollte es also nicht scheitern.
Außerdem gibt es starke finanzielle Hilfen oder sogar Vollfinanzierung für jene, die sich keine solche Wohnung zur Gänze oder gar nicht leisten können.
Aber das brauche ich Euch ja nicht erzählen, ihr wisst da sicher bestens Bescheid über solche Dinge durch das allwissende Internet?

Nix für ungut
Reiter

[Michael]

Stimmt, auch beim Verdichtungs-Neubau Unionstraße sind nur 8 Wohnungen von 53 über 70m² groß. Und nur eine ist ganz knapp über 90 m². (90,01)
Da stellt sich wirklich die Frage für wenn solche Wohnungen gedacht sind.

Deckt sich mit meiner eigenen Erfahrung, dass neue Wohnungen außerhalb von Linz in der Regel größer und auch billiger ausfallen, als in Linz oder auch Wels. Sowohl meine Partner und ich als auch meine Tochter haben mittlerweile Wohnungen über 90 m² und weit unter 1.000 Euro im Raum Wels bezogen...

[Kranführerprofi1972]

Für alle Interessierten, am Samstag 08. und Sonntag 09. Juli wird Kran 3 montiert, dafür werden die beiden bestehenden Krane herangezogen.
Da die einzelnen Teile so schwer sind, und Kran 2 (mein Kran) aufgrund der Entfernung zum Abladeplatz die Teile nicht aufnehmen kann, muss erst mit Kran 1 abgeladen werden und dann die Teile zu Kran 2 zu heben, der dann den Kran montiert.

Diese Woche wird die 2. Bodenplatte betoniert, sollen um 380 m³ sein.