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Mietwohnungen

Verfasst: So 24. Mai 2020, 23:29
von linzbewohner
Vielleicht können wir einen Thread über Mietwohnungen haben?

Was denkt ihr über die Mietwohnungen im diesem Object?:

das hier z.B.?: https://www.willhaben.at/iad/immobilien ... 382605301/

oder das?: https://www.willhaben.at/iad/immobilien ... 382612961/

Ich finde sie sind schön, keine Frage, dennoch für den aufgerufenen Preis nicht die Mitte getroffen, ich frage mich welcher Mensch so ein Objekt bei diesem Preis akzeptieren würde wenn sie nur so eine mini Küche bringen (nur als Zweitwohnsitz vielleicht?), also zumindest mir als nicht Koch würde diese Küchenzeile nicht ausreichen um meine paar Sachen zu verstauen, außerdem haben die meisten Wohnungen in diesem Object nicht mal einen AR, nur die Penthouse-Wohnungen die ein bisschen größer sind. Dazu noch keinen separaten WC, Wände im Bad die nicht mal verfließt sind, etc., und dann wirbt man groß mit "Exclusive" und "Luxus". Ich verstehe es beim besten Willen nicht wie man als Projektentwickler/Architekt auf sowas kommt. In meiner Vorstellung will ich für so einen Preis eine Küche mit Insel, also mindestens doppelt so groß, ein Bad mit Wanne+Dusche+Wc, ein separates Gäste-WC, einen AR und jede Wohnung mit Klimaanlage, nicht nur die Penthäuser.

aber sowas für 861,22€?: https://www.willhaben.at/iad/immobilien ... 382612966/

:S :S :S Man sieht es eh am Erfolg, die Wohnungen stehen schon ca. 1 Jahr leer, da braucht man nicht auf "Hochhäuser" zu schauen um Lehrstand zu finden. Und das interessante dabei, die gehen nicht mal 50€ mitm Preis runter oder ändern es auf Kurzzeitwohnung was die Chance einer Vermietung erhöhen würde.

Re: Mietwohnungen

Verfasst: So 24. Mai 2020, 23:31
von linzbewohner
Nebenbei, diese Wohnungen waren bis vor kurzem in Händen eines anderen Vermittlers, nun hat dieser neue Makler alles übernommen...

Re: Mietwohnungen

Verfasst: Mo 25. Mai 2020, 00:01
von Bergbahnfreak
Völlig überteuert finde ich.

Re: Mietwohnungen

Verfasst: Mo 25. Mai 2020, 09:28
von maxedl
Bei den Preisen braucht man schon einen sehr gut bezahlten Job.
Doch zum Glück gibt es noch Genossenschaftswohnungen die etwas billiger sind.
Aber da kommt man auch nicht so einfach heran.
Es gibt ja bei fast allen Genossenschaften längere Wartelisten.

Re: Mietwohnungen

Verfasst: Mo 25. Mai 2020, 10:21
von Peter
maxedl hat geschrieben:
Mo 25. Mai 2020, 09:28
Bei den Preisen braucht man schon einen sehr gut bezahlten Job.
Doch zum Glück gibt es noch Genossenschaftswohnungen die etwas billiger sind.
Aber da kommt man auch nicht so einfach heran.
Es gibt ja bei fast allen Genossenschaften längere Wartelisten.
bei diesen Preisen muss man vor allem unbedingt in der Innenstadt wohnen wollen anstatt etwas weiter raus zu gehen und die Hälfte für die selbe Größe zu zahlen

Re: Mietwohnungen

Verfasst: Di 26. Mai 2020, 00:24
von maxedl
Man kennt das ja von anderen Städten.
Wenn dort viele Arbeiten, dann wollen die Leute auch nahe dem Arbeitsplatz wohnen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege zur Freizeitunterhaltung locken.
Eben auch ein Fall für Angebot und Nachfrage.

Natürlich kann das auch anders sein wenn es um die Gesundheit geht und
man genug Geld hat um weiter Weg vom Arbeitsplatz zu wohnen.
Linz war durch die Schwerindustrie sehr ungesund, aber dank moderner Filter ist es ein Kurort.
Zum Luftkurort fehlt nur noch die Verbannung aller Verbrennungsmotoren und Heizungen wo etwas verbrannt wird.
(Nur wäre Linz ohne die VOEST echt arm dran.)

Re: Mietwohnungen

Verfasst: Do 28. Mai 2020, 11:27
von Wastl
Die Wohnung finde ich überteuert für gerade mal ca. 60 m2.

Re: Mietwohnungen

Verfasst: Do 25. Jun 2020, 12:07
von JOE
Ich bezahle für 96m² in Herzogsdorf rund 850 Euro. Allerdings ist da Wasser und Heizung mit dabei. Die Mieten sind nicht mehr sooo billig,auch am Land. Meine Wohnung ist aber auch pipfein. Alles Parket und neu!

Re: Mietwohnungen

Verfasst: Do 25. Jun 2020, 17:57
von Peter
JOE hat geschrieben:
Do 25. Jun 2020, 12:07
Ich bezahle für 96m² in Herzogsdorf rund 850 Euro. Allerdings ist da Wasser und Heizung mit dabei. Die Mieten sind nicht mehr sooo billig,auch am Land. Meine Wohnung ist aber auch pipfein. Alles Parket und neu!
Schörfling a. Attersee
85m² mit 2 TG Plätzen. 870€ inkl Betriebskosten